据《The Sydney Morning Herald》报道，为响应金融监察部门解决房市威胁的政策，AMP银行将停止向房产投资者发放新贷款，同时将大幅上调现有投资者客户的利率。这是继澳洲四大银行相继收紧和提高房产投资贷款利率之后，又一金融机构的激进行动。

AMP周三宣布，将上调所有投资型贷款人的浮动利率，上调幅度达到0.47%，这是目前为止，银行为打击房产投资者贷款而做出的最大幅度调息。因此，该行的“基础”贷款的利率将达到4.97%。

 

更惊人的是，从现在开始AMP还要停止接受或审核房产投资者的新贷款。预测这项措施要持续到年末，“具体要视市场条件而定”。

 

这两项措施都是为了响应澳大利亚审慎监管局（Australian Prudential Regulation Authority，APRA）的要求：房产投资者的贷款增长率不得超过10%。

 

该银行的一位发言人也证实了停止新贷款是为了响应APRA的要求。目前为止，AMP银行的响应措施是最剧烈的。

 

相对而言，AMP银行在市场中是比较小的借贷商，它主要为AMP较大的金融规划分支的客户提供贷款。根据APRA的数据，它的房产投资者贷款价值29亿，与外国借贷商花旗（Citi）相当。

 

麦觉理集团（Macquarie Group）的前银行家Bill Moss呼吁各州，尤其是悉尼房市如今一片火红的新州对外国投资者征收额外的5%印花税，声称如果不采取措施的话，澳洲的买家就要被挤出房市了。

 

这位在上世纪90年代中期领导麦觉理集团进军中国的公寓开发市场的前银行家指出，中国人在澳洲的投资潮还会再增10倍。他还呼吁重新引入只允许外国买家在新公寓楼中买走最多50%的房产的限制令。