首先为大家带来本周清盘率的最新消息，因刚刚度过了复活节假期，澳洲房市面临短暂降温，相比之前悉尼和墨尔本为主引领的交易量破2000清盘率过80%的热潮，澳洲房市本周面临短暂降温。

 

悉尼

 

（图片来源：Domain）

成交量506所

 

清盘率76%

 

墨尔本

 

（图片来源：Domain）

 

成交量705所

 

清盘率80%

 

布里斯班

 

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成交量99所

 

清盘率50%

 

阿德莱德

 

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成交量73所

 

清盘率65%

 

堪培拉

 

（图片来源：Domain）

成交量46所

 

清盘率68%

即将进入五月份，澳洲房市迎来了新的100万澳元和200万澳元俱乐部的新成员！

天气降温抑制不住房市的高歌猛进，即便是澳洲各大银行纷纷宣布增加房贷利率，澳洲政府进一步调整税收，以墨尔本和悉尼为首的澳洲房市还是依然繁荣。

 

（图片来源：Daomain）

据澳媒报道，悉尼目前已有78个区域，房产中位价破200万澳元！

 

Vaucluse, Mosman和一些其他的沿海区域，都加入了“200万澳元俱乐部”，突破这个数字的悉尼社区数量已经达到了78个！

 

要知道，5年前，这个数字仅仅只有6个！

 

（图片来源：Daomain）

 

在过去三个月内，有26个悉尼区域的房价突破200万澳元，包括Kingsford 和Darlinghurst，Turramurra, Concord West和 Haberfield也加入这个队伍，在5年前，这些区的中位价都不到100万澳元！

 

首席经济学家Andrew Wilson表示，从目前悉尼的房市来看，200万澳元的房子就像是以前100万澳元级别的房子，并且突破200万澳元的社区未来还将继续增加！

 

（图片来源：Daomain）

 

Upper North Shore和 Northern Beaches 的中位价都分别达到了200万澳元和195.5万澳元！

 

目前，悉尼200万澳元的区域排行和中位价格如下：

 

 

（图片来源：Daomain）

墨尔本同样面临着各大区域房价飞速上涨的现状，到目前已有115个社区中位价突破百万，去年，突破百万的社区还仅仅只有82个！

 

（图片来源：Daomain）

 

澳媒称，墨尔本的房价让这个城市的发展速度飙升！

 

墨尔本的房产中介表示，以前在墨尔本买一幢2房的house价格也许只需要70-75万澳元，但是现在100万也不一定能买到了！

 

（图片来源：Daomain）

 

上个月，位于墨尔本5 Hood Street, Yarraville的一个破烂小房子，拍卖出了106万澳元的高价。

 

其实百万俱乐部对墨尔本来说，已经不是新鲜事，在刚刚加入百万级别的榜单上，很多华人居住较多的区域，榜上有名！

 

（图片来源：Daomain）

在200万澳元俱乐部里，Eaglemont和St Kilda West刚刚加入，墨尔本目前有14个价格突破200万澳元的区域：

 

（图片来源：Daomain）

 

澳洲的房价看来不是简单房产利率和短期澳洲政府打压投资者热情政策就能抑制住的，如此火爆的现状，华人朋友们也应当审时度势做出正确的选择。想了解更多澳洲房产、贷款信息，请添加微信queenieQQ01，获得一手新鲜资讯。