什么事都不用做，每月就可以赚取14万澳币，听上去是不是像是天上掉馅饼的快速致富的计划。但是，在澳大利亚，就可以轻松实现。

一个拥有Mount Waverley五间卧室房子的屋主，6个月前买的房子刚刚再次卖出，已经比当时买入价格超过近84万澳元。短短六个月的时间，让房东月赚14万澳元。

 

一名投资者在去年12月花费205万澳币买下了5-7 Charles Street的一桩独立别墅，而后准备建造两个豪华连体别墅。这处房屋于今年3月交割，房东却决定再次出售，9月份售价为288万8000澳币，相当于每月$140,000的增值。

房产中介曾先生透露，这处物业出售给了住在澳洲的中国买家，他仍在中国有生意。

 

买家愿意为这栋房子支付更高的价格，因为在这块地上建造新房子前，目前的房屋还可以住很多年。

 

“在莫纳什地区，Mount Waverley 和Glen Waverley是最热门的华人区域，许多亚洲买家喜欢买校区房，因为亚洲人很重视教育，希望他们的孩子可以在未来受到更好的教育。”最近房价飚涨后，这两个区也变成了名副其实的华人富人区了。

 

曾先生说：“原房主决定卖掉房子，因为他相信短期资本增长利润已经达到的最大化。就算他拆了房子，再造两个两排别墅，可能最后赚到的钱也差不多。但是，如果他将房产保留3到5年，按照长期来算，可以得到更丰厚的利润。”

 

“而在这么短的时间内，$2,888,000是个让人不可思议的价格。”

 

9月期间，Mount Waverley的房价让人惊叹。位于35-37 Regent Street一块4097平方米的地块上的四居室房子卖出了将近600万澳币的价格，变成了莫纳什地区的最贵房子。

 

31 Virginia Street的三居室房子成交价为210万澳币，相当于每平方米2800澳币以上，超过了墨尔本很多古老的富人区的土地价格。

 

Jellis Craig中介的总监Paul Polychroniadis表示，在过去6个月中，该地区的需求一直很强劲。

 

“很多买家看了好几个月的房子， 当他们看到房价上涨，就会有一种更加积极的感觉，想要购买这个地区的房子。”

 

“如果看到平均价格，你会发现从3月起，Mount Waverley的房价就在呈直线上升。”