核心提示：短短一年内，北京在悉尼和墨尔本房地产市场上的投资已经翻了一番，中国买家现在在澳大利亚的支出已经超过了他们在伦敦或者纽约的支出。

 

6月6日报道 英报称，这些国外超级富豪被描述成进行“经济种族屠杀”的入侵者，将普通澳大利亚人赶出市场。悉尼当地的一些居民已经受够了富裕的中国商人大肆购买最昂贵的房产，但他们想不出什么好办法来阻止这些中国买家。

据英国《泰晤士报》6月4日报道，短短一年内，北京在悉尼和墨尔本房地产市场上的投资已经翻了一番，中国买家现在在澳大利亚的支出已经超过了他们在伦敦或者纽约的支出。

 

一个最生动的例子是：一位中国商人买走了澳大利亚价格第二贵的豪华公寓——据说他还想办法旨在避开澳大利亚的外国投资法。

 

据信，43岁的中国富商王志军花费2450万英镑买下了这套豪华公寓。这间公寓有8个卧室，能俯瞰悉尼歌剧院和悉尼大桥。它位处澳大利亚国内地段最贵的郊区。

 

王志军被控利用墨尔本的一家信托公司，隐瞒他的购房事实。他把自己的投资隐藏在一对墨尔本老夫妇名下。他们的女儿最近表示，在购买这套豪宅的时候，王志军和他妻子利用其父母，以规避澳大利亚政府的审查。

 

据《悉尼先驱晨报》报道，在购买房屋时，王志军本人并不具备澳大利亚的永久居留权。澳大利亚法律禁止外国人购买二手房。

 

这套豪宅具有辉煌的历史。据说它以前的主人把房产租给富人和社会名流，其中包括艾拉·麦克弗森和波诺在内，他们在拜访这个城市的时候分别租下这套房子，据说每人付出的租金高达一星期2万英镑左右。

 

澳大利亚税务局本周表示，它接到了无数投诉，都是关于外国买家试图利用类似于王志军的办法来规避法律。税务局称，他们已经对将近200起可疑交易展开调查。

 

自2012年5月降至最低点以来，悉尼的房价已经暴涨了将近40％。澳大利亚财政部秘书约翰·弗雷泽承认，这个城市真真切切地面临“房价泡沫”，这种泡沫对澳大利亚可能的购房者造成了很大冲击。

 

上周，悉尼信箱中出现了成千上万的传单，把澳大利亚工薪阶层描述成“被入侵的中国人赶出家园或被定价过高的市场所遗忘的人”。

 

散发传单运动背后的组织者尼克·福克斯说，他针对的是仍在中国居住的富裕投资者——而不是成为澳大利亚永久居民的华裔。

 

他说：“这关系到经济种族屠杀，这一幕正在澳大利亚各地上演，定价过高的市场赶走了当地人。”

 

福克斯称：“澳洲斗士正被挤压到城市的边缘，而外国入侵者正在收获我们前几代人努力工作所换回的好处。”

 

新南威尔士州多元文化部长约翰·阿亚卡反驳说，福克斯是个“蠢货”。他表示，散发传单是一种卑鄙的行径，令人蒙羞。

 

报道说，澳大利亚国库部长乔·霍基勒令中国富豪许家印卖掉其价值2000万英镑的海边豪宅，因为该豪宅交易违反了澳大利亚的外国投资法，此举震惊了中国富豪界。在《福布斯》杂志公布的中国富豪榜上，许家印名列第15位。这一举动也展示了澳大利亚政府为打击楼价而开始严惩外国人违规买楼。

 

报道称，6月3日，澳大利亚税务局专员克里斯·乔丹宣布对195起涉及外国人的房产交易展开调查，其中大多数房产交易购买的是澳大利亚境内的豪宅。

 

来自中国的投资者认为澳洲的豪宅普遍比中国便宜，在澳洲500万到1000万澳币的别墅在中国需要5000万到1亿元人民币。

 

联邦政府最近三年推出的重大投资者签证（简称SIV）刺激了高端住宅市场的成交。投资者可以通过投资500万澳币获得澳洲的永久居民权。根据澳洲移民部提供的信息，从2012年11月推行以来，共有802人获得SIV签证，其中近90%的申请者来自中国大陆。他们已经在不到3年的时间里向澳洲投资了192亿元人民币。

 

中国人在澳洲高端市场的投资只是冰山一角。根据瑞银的预测，在未来的6年，中国投资者在澳洲房地产的投资将要翻倍达到2882亿元人民币。