房屋理想的属性是在7到10年间翻一倍，然而，墨尔本的有些房屋事实上翻了三倍，再次验证，买房要看区域，不能过于盲目购买！

在过去的10年中，Altona North房子的平均单价飙升了202%，到达了$471,000。Altona North是大都市墨尔本123个郊区之一，它的房屋价格在过去的十年中，已经超过了翻一番，根据估价师2014年度报告分析。

而对house而言，Balwyn是表现最好的房价长期增长的郊区，他的平均房价增加了169%，达到$1,750,000。

 

两名业主Beryl和Des Jones为此欢呼，他们将出售他们在37年前购买的，位于5 Carmel Court的house。

 

Beryl Jones说，该住宅区的住房类型，出现了不可思议的变化。

 

“特别是在过去4到5年间，这变化急剧发展，单层的房屋被买走，推倒，然后被巨大的两层楼的别墅代替。”而他们的家很可能面临同样的命运。

这对夫妻的心理价位超过100万澳币，并且他们的房子会在8月拍卖。然后，他们会在附近找一处较小的住处。

 

来自Jellis Craig的中介Jenny Gillies说Balwyn区人口逐渐老龄化，很多老人希望找一处不需要太多维护的面积较小的家，而很多年轻的家庭正在搬入这个区。Balwyn High学区是一个巨大的推动力，并且这个区也有着完善的电车服务，并且与Eastern Freeway高速相连。

与此同时Mont Albert North 和 Middle Park的房价也在赛跑，他们的平均价位在这段时间分别上升了161%和159%。

 

52岁的Jamie Perrott和他的家人，花费了100万澳币，在10年前购买了他们位于302 Beaconsfield Parade的水岸家园，同时也是学区房。现在他们在装修后，预计可以将他们的四居室房子拍卖过290万澳币。

Perrott说现在该地区很多老房子被翻修，海滩和海滨也在过去10年得到显著改善。“我还记得几年前，几乎没有人会使用他。现在夏天有很多人冲浪，玩水。”

 

Perrott表示希望他们下一处买的房子也在这个区。

 

Wakelin房产咨询主管Paul Nugent说，良好的教育设施至关重要，经常推动诸如Boroondara和Stonnington地区值。

他说，过去12个月中，由于邻近郊区的房价节节升高，很多买家因为价格原因退出市场。本来想买Balwyn 和Balwyn North房子的购房者，不得不把目标换成Doncaster 或Mont Albert North。

 

City of Whitehorse白马区的区长Andrew Munroe说，Box Hill的已被公认是在CBD之外最繁忙的都市活动中心之一。市政府还通过了当地61000份工作和9000家当地企业，产生出7.8十亿澳币的当地经济。

 

澳洲房地产一直是华人们非常关心的一个话题，微报的特约房产信息编辑在房屋基金公司工作多年，可以为大家获取第一手的澳洲房产投资信息，希望让在澳的华人能够买对房，买好房，无论是投资还是自住。