ANZ银行集团提高对房地产投资房贷贷款0.27个百分点，到目前为止，其中最引人注意的一点是取缔贷款给投资房业主。

 

与此同时，银行鼓励贷款人居住到他们购买的房屋里，为房屋自用的业主消减0.4个百分点的固定利率。

澳新银行周四表示，其指数年率投资者房地产贷款将上升到5.65％，比如你贷款了30万澳币，那么每月就将多支付40澳元的还款。

 

由于澳大利亚审慎监管局迫使银行放缓住房投资者的贷款，希望在一年内将投资房贷款人数控制到10%以内，导致银行收紧放贷标准。

 

而其他银行也将在近几个月来减少对新投资者的折扣，这也是第一次银行因为官方利率的变化对现有的房贷加息。

 

适当的搭配

 

ANZ银行业务管理执行官Mark Whelan表示，该行正试图达到的投资者和自住贷款之间的“适当”组合。

 

ANZ银行的举措是最新的，最深远的改变：由银行来遏制投资贷款。因为在房价飙升的关注的一个领域。ANZ先竞争对手前推高利率，对新的投资者和借款人收紧贷款标准，例如，要求较大的押金。

Mark Whelan说这些变化既有好的也有坏的影响，但是为了提高全线投资率，此举“可能是最务实的方式”可以用来实现它想贷款的组合。

 

ANZ银行有650亿澳币的住房贷款在账，是四大银行中最少的。为了提高投资者的利率，ANZ对各种固定利率下调0.1到0.4个百分点，使得市场更有针对性。

 

在五月央行下调官方利率后，ANZ是唯一对借贷人提高0.25利率的银行。Mark Whelan表本周四的举动是在效应“均衡”这一决定，但认为投资者不会因为贷款而取消投资。

 

最近几天已有预测，其他银行可能会增加他们的抵押贷款利率来遵守周一宣布的规则，这将削弱抵押贷款的盈利能力。