据澳媒报道，澳洲政府联合四大银行：联邦银行Commonwealth Bank、国民银行 National Bank 、澳新银行 ANZ Bank和西太平洋银行Westpac Bank 将针对全澳知名的富人区进行重新的审查，用来核实澳洲富有的房产买家们，直接调查买家们：

“究竟可以负担多少钱”，

“贷款详细信息”

“信息保密的内部资产审查”。

并且实施抢钱行动，多个澳洲华人区上榜，澳洲政府决定再次劫富济贫，即使是已经审批了的房贷，也可以被直接修改，分分钟增加你的房贷利息，甚至有可能收回房贷。

 

特别是曾经依靠海外收入证明买房申请的贷款，

将作为重点严查对象！

 

（图片来自 AFR）

 

调查毕竟是需要循序渐进的，

澳洲的豪宅则将会先拿来开刀！

 

ANZ 宣布，将率先对自己银行那些价值超过400万澳元的房产贷款进行重新评估和内部审查，然后再慢慢延伸到100多万的澳元的豪宅。

 

NAB也将在本周针对自己所有富人区的资产贷款设置新的贷款标准，并进行更仔细的评估审查。

 

而“四大”也同澳洲联邦政府联合发布了率先进行评估的【富人区】名单，悉尼和墨尔本将是率先排查的对象，名单如下：

 

（图片来自 AFR）

 

而排查后的结果，是澳洲的富豪们要承担更高的贷款利率！提高申请高额贷款的标准！

而在这些富人区买房的华人也难以幸免，名单上有许多都是华人们热衷的郊区，这些区域因为优美的环境和优质的学校而闻名。而华人们对居住和教育相当重视，有条件的华人来到澳洲后就开始买房。

 

而澳洲房价的高企，也让很多当地人对中国人产生排斥，认为是华人的炒房，而导致了房价的增高。澳洲政府为保护本地人更是联合了四大银行设置新的条条框框，限制海外购房人士。

 

澳媒称，随着所有高额贷款的增加，预期的官方贷款利率已经上升，更高的融资成本迫使银行把压力转向澳洲的最贵的富人区居民们。

 

澳洲储备银行The Reserve Bank of Australia和国际货币基金组织International Monetary Fund警告高额贷款的持有人，澳洲政府将会针对财产不确定性的人员进行严格的调查，并给予严肃的处理。

 

 

而这些富人区的房主们就成了澳洲政府和四大银行“率先开刀”的对象，悉尼的Bellevue Hill, Double Bay, Rose Bay，墨尔本的Kew, Balwyn, Hawthorn 都榜上有名。

 

居住在这些郊区的华人可要小心了，如果你当时贷款采用了虚假材料，可能现在也会被银行查到，增加贷款利息或者拒绝给予贷款都是有可能发生的！

 

ANZ的发言人表示，新的审核标准决定了新的资产审核措施，也决定了新的风险决策办法，公司有权“修改”和“拒绝”任何一项贷款。

 

 

根据投资银行摩根大通JPMorgan 的分析，银行将会为审核完毕的“富豪们”上涨2.25%的贷款利率！

 

而所有70岁以上的借款人需要提供独立的法律和财务证明。不禁让人感叹中国人在澳洲想要买房子可是相当地不容易。不但只能买新房，离境澳洲后必须卖掉澳洲的房产，就连贷款也收到重重阻碍，想要用海外收入做贷款证明，则变得相当困难。

 

事实上，从去年7月开始，四大银行就开始彻查海外收入证明的真实性，有些批贷经理还被银行炒了鱿鱼，很大一部分都是华人。这次的调查是大规模的普查，目前一半以上的贷款公司已经接受了调查，事态相当严重。

 

澳洲四大银行均表示要对涉案贷款中介公司进行彻查，所有仍在审批阶段的贷款申请，一律拒绝，没有任何理由。目前该公司的负责人已经被警方控制。由该公司递交的所有贷款申请将重新审核。

 

银行一旦发现之前提供的收入证明是伪造的，立刻停止贷款供应。面对严格的审查们，各位“壕友”们记得妥善的规划和处理自己的房产和信贷问题，小编热了一下自己饭盒里的土，等着你们的回复。

想了解更多澳洲房产信息，欢迎长按最下方二维码，或添加微信号：aozhouweibao获得第一手资讯。