//前言//

一张照片，

揭露了澳洲现在正在面临的大危机，

专家警告：

这是全国性紧急事件！

 

#01：

无家可归人数增加，

租赁危机加剧

 

就在最近，一张照片被澳媒发布到网上后，迅速引发热议。

 

咋一看可能没发现这是什么，这其实是一地的塑料颗粒，用来填充懒人沙发的。脏辫还有一些散落的衣物等等。

 

这些杂乱的物品都属于一个名叫Greg的流浪汉，他已经在这条人行道上露宿了很长时间。

 

这是很多人都没有关注的数据，澳洲无家可归人数越来越多，随着租赁危机变得严重，这个比例也在不断增加。在过去两年中，主要来自新州的无家可归者对其服务的需求增加了26%，达到7378人。

 

今年5月发布的一份报告，直接将无家可归问题称为国家紧急事件，并指出这一问题扩大到了之前拥有安全住所的人群。

 

不断飙升的租金、低工资和福利支付，以及社会和经济住房短缺，这些因素正在不断影响着澳洲人的生活。

 

#02：

租金飙升，

数百人抢一处房

 

上个月，Flatmates.com.au上的新房源数量创下自2020年3月以来的最高记录，环比增长6%，比2022年6月的水平高出55%。

 

看似是一个好消息，实际上呢？

 

Flatmates社区经理Claudia Conley表示，“尽管上升趋势强劲，但新上市的房产数量仍低于疫情前的水平。最近几个月新房源的增加对租房者来说是一个受欢迎的迹象，但即便如此，Flatmates还需要更多的新房源，以跟上强劲的需求，并恢复到疫情前的水平。”

 

Flatmates上个月新增了5万名新会员，新的寻租者环比增长8%，同比增长31%。现在的活跃会员总数达到17.4万人。

 

全国范围内，每个可用的房间有4.3人在竞争，但在一些区，每个房间有数百人在竞争。6月份供需差距最大的10个区中，西澳的珀斯有4个，其中East Perth排在第二。

 

现在澳洲的情况是，不仅一房难求，而且租金价格非常昂贵。上涨速度至今都没有停下来。

 

每天都能看到与租金上涨有关的新闻。

 

看一下数据统计，澳洲几乎所有的首府城市租金价格都是有所增长的，悉尼依然是现在澳洲租金最贵的地区。

 

公寓平均租金已经达到了670澳元。House的平均租金也达到了700澳元。

 

其他城市的租金价格相差不算太大。除了阿德莱德和霍巴特，公寓的平均租金基本都在500澳元左右。

 

 

从数据来看，house的租金价格依然比公寓要昂贵一些，但公寓的租金上涨比house更多。

 

这可能也是因为大批留学生回归导致的，相比于house，很多留学生对于距离学校较近的公寓更青睐。

 

本来澳洲就有租赁危机，现在需求量加剧的情况，澳洲的租赁危机更严重。

 

最后

 

只能说，现在人们想要租房，不仅要面临高昂的租金，还要面临着一房难求的窘境。这个危机已经有人建议列为全国紧急事件。就是不知道澳洲政府要求如何解决租赁问题了。