//前言//

从一名流水线工人，

到被解雇失业，

短时间内摇身一变，

拥有2500万澳元净资产，

他成功逆袭人生！

 

#01：

惨遭解雇以后

澳男开始逆袭人生

 

Daniel Clark，可能很多人不知道他的名字，但他的经历非常传奇，曾经他只是一名工厂的流水线工人，后来更是因为工厂停工，为了控制成本而惨遭开除，没有了收入来源。

 

现如今，他却成为了一名成功的投资者，拥有自己的商业和房产帝国，净资产超过2500万澳元。他逆袭人生的方式就是抓住了机遇。

 

 

图片来源：daily telegraph

 

现在的Daniel Clark在新州和维州买了11套房产，价值近1000万澳元，他还投资了3家价值约1500万澳元的公司。

 

看一看他之前的经历吧，从16岁开始他已经独自生活，之前一直在维州一家工厂上班。

 

最初在流水线上从事简单又重复的工作，后来被调到工厂办公室的培训部门工作，但由于工厂为削减成本不得不裁员，他很快就被解雇了。

 

就在这时，Clark走到了他人生中的十字路口，要么重新就业，要么投资创业！

 

 

图片来源：daily telegraph

 

面对抉择，他毅然选择了自己创业，因为有丰富的工厂工作经验，他最开始选择成为一个承包商，为原来的雇主提供承包服务。

 

有了一定的积累以后，他开始为传统和建筑商制作可再生能源证书，这是一个利润非常丰厚的潜力市场，他也收获了不小的成功。

 

就在这个时候，他却将目光投向了房产市场。

 

他进入房产市场的时机很巧妙，就是在2020年，当时疫情初期，澳洲房价出现了暴跌，人们对于房产市的前景并不看好，但是他却看到了潜在的商机。

 

他开始购入房产，因为房价暴跌，他基本都是以超低价格购入。那个时候他才仅仅25岁，虽然年龄不大，但已经有了足够的决心，他认定房产市场会回暖，他抄底买入的房产会赚大钱。

 

 

图片来源：daily telegraph

 

Clark的投资策略是瞄准人口快速增加的地区进行开发，Albury-Wodonga是他最喜欢的地区之一。

 

他会以低价购买土地，并贷款建房，通常会建造中密度住房，如联排别墅。然后根据市场情况待价而沽。

 

此外，他投资的所有房产都是通过信托购买的，这意味着建新房可以让他获得高额税收优惠。

 

他还表示，这些房产现在的价值几乎是土地和开发成本总和的两倍，这是因为他选择的地点升值率很高。

 

接受采访时他表示：

 

“ 

Albury就是一个很好的例子，这里很适合开发，是现金充裕的退休者养老的好地方，且租金收益很好。

”

 

他先是花15万澳元购入Thurgoona两块相邻的土地，然后与一家开发商签订合同，以每栋25.6万澳元的价格建造两栋房子，现在它们都在以560澳元/周的价格出租。

 

之后，他又在维州小镇Yarrawonga、Benalla和Oakley投资了3个类似的项目，并建造联排别墅。

 

 

图片来源：daily telegraph

 

业务有了大发展，他还专门为此成了一家公司，他名下的公司一共雇佣了300名员工，有了人力补充，他的业务得以进一步扩张。

 

他认为，自己的成功主要是抓住了机遇：

 

“ 

我的经历告诉我，要想取得成功，就要能发现别人认为理所当然或因无知或缺乏远见而忽视的东西。当涉及投资和房产开发时，你必须制定一个计划并坚持下去，你不能在其中投入太多感情。把所有事情都安排妥当至关重要，如果你做了调查，结果就会如你所愿。

”

 

最后

现在，他已经作用2500万澳元净资产，成功逆袭了人生！而且澳洲房产市场正在变得更加火爆，他的发展前景会更进一步！