//前言//

澳洲房价持续飙升，

多地涨幅非常夸张，

3个月时间，

房价上涨24万澳元！

 

#01：

房价猛涨地区公布

3月涨24万

 

澳洲房价不断上涨，这一点大家都知道，但是很多人并不知道现在澳洲哪些地区的房产市场火爆异常。

 

在过去的3个月时间里，澳洲部分地区房价快速飙升！根据CoreLogic的数据显示，悉尼和墨尔本一些较为昂贵的城区房价进一步增长，涨幅最快的地区，三个月时间里房价上涨24.2万澳元。

 

 

图片来源：afr

 

CoreLogic的研究负责人Eliza Owen表示，澳洲高端房产市场正在回暖，不仅价格上涨，需求量也不断增加。

 

截至今年2月澳洲住宅价值与去年年底相比，悉尼和墨尔本的房价在经历了短期的低迷以后，再次呈现上行趋势。

 

悉尼表现最佳的城区主要集中在下北岸、中央海岸和内西南区，这些地区的房价上涨速度是悉尼0.6%的季度涨幅的8倍左右。

 

Longueville的独立屋在过去三个月中增值了24.2万澳元，中位价上涨了4.8%，达到530万澳元。

 

 

图片来源：afr

 

内西区Haberfield的独立屋价格上涨了15.6万澳元，中位价增长了5.2%，达到314万澳元，而Lane Cove West在过去三个月中也上涨了4.6%，房价上涨12.9万澳元。

 

出乎很多人预料，现在高端房产市场的确更有竞争力。

 

过去三个月，位于中央海岸的Kincumber、Saratoga和Davistown均实现了4.5%的增长，平均增值约4.8万澳元。同时，内西南区的Mortdale、Narwee和Wiley Park在过去三个月中也上涨了超过4.4%。

 

在墨尔本，内城区的Carlton North、Abbotsford和Clifton Hill，以及Mornington半岛的Sorrento和Portsea，在过去三个月中房价增长最为显著。房价至少上涨了2.8%，远远超过了同期墨尔本地区0.6%的跌幅。

 

过去几年表现不佳的城区，如North Melbourne、Carlton、Docklands和Southbank，公寓价格出现反弹，上涨了高达5.6%，平均增值约2.1万澳元。

 

 

图片来源：google

 

在布里斯班，内城区Kalinga在过去三个月录得了最快的房价增长，这主要得益于来自州际买家的需求。

 

不少房产中介表示，越来越多悉尼墨尔本的居民开始搬迁到布里斯班。

 

过去三个月，Kalinga的独立屋房价上涨了10.3%，中位价增长了17.9万澳元。

 

#02：

本周清盘率

 

悉尼

 

 图片来源：domain

 

墨尔本 

 

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布里斯班

 

 图片来源：domian

 

阿德莱德 

 

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堪培拉

​ 

图片来源：domian

 

最后

澳洲高端房产市场迎来了新的发展，房价不断上涨。3个月时间已经有地区房价上涨超过24万澳元。

 

一旦澳央行开始降息，澳洲房产市场将迎来更大的发展！