//前言//

房子质量参差不齐，越来越多的负面新闻席卷了租房市场，

 

维州一怒之下派出“租房警察”，对不合格房产竟然罚款这么多！！

 

#01：

严打房东

不合格者将处罚五万多澳元

 

目前，越来越多的房子出现质量问题，漏水、发霉甚至天花板倒塌一系列的问题让租户们苦不堪言。

 

为此，维州政府表示坚定地站在租户战线，在本月初部署了数十名“租房警察”对房东进行严厉打击。

 

 

图片来源：heraldsun.com.au

 

此次租房警察主要对墨尔本东南部的房产进行检查，确认窗户、门锁是否损坏、房屋是否存在发霉、漏水以及结构性问题。

 

同时该工作组除现场抽查各出租房屋外，也对租户的投诉进行了实地调查，一旦发现房东或者租赁公司未达标租赁标准，将分别处以最高11000澳元和57000澳元的罚款。

 

维州房地产协会主席Jacob Caine表示，虽然惩罚那些“公然违反租赁准则”的房东很重要，但是该工作也会带来一些意想不到的后果。

 

政府的措辞容易造成误解，让大家认为：市场上相当多的一部分房东没有让房子达到最低租赁标准。

 

但是事实并非如此，绝大多数的房东都为维州的租户提供了优质的住房。

 

#02：

最低租赁标准即将出台

房东面临“大出血”

 

除“租房警察”们现场抽查外，政府目前也正准备推出新的最低租赁标准，逐步改善租户生活环境。

 

包括在签署新租约之前，所有房屋必须使用电器、天花板隔热材料、安装百叶窗固定器以及防风窗、门等。

 

 

图片来源：klpropertynavi.com

 

维州工商会的Paul Guerra警告称，被迫将燃气设备转为电器的房东，可能至少要面临30000澳元的预付账单，比政府预估的还要高出25000澳元。让不少维州的房东付出高昂的代价。

 

对此网友辣评“这能解决住房危机吗？”

 

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图片来源：heraldsun.com.au

 

最后

虽然改善租房条件势在必行，但是目前强行提高房东的成本，也一定会引起反抗，多加的成本可能最终也会转化到租客身上。